O PROJEKTU
Cascade Dubrovnik
Vrhunska lokacija
Luksuz s pogledom.
Early bird cijena.
Iskoristite pogodnosti prilikom ranije kupnje.
Useljivo početkom ljeta 2022. godine.
Vrhunski materijali.
Učinkovit i siguran dom
Svi stanovi zadovoljavaju visoke energetske (razine A) i sigurnosne norme i sadrže brojne funkcionalnosti modernog života.
Lokacija
Stambena građevina nalazi se na katarskoj čestici ukupne površine 841m². Parcela je izdužena u smjeru jugozapad – sjeveroistok, anagrafske oznake: Pera Bakića 3 (Ilijina glavica), Dubrovnik.
Od građevine do Starog grada omogućen je neometan pješački pristup u trajanju od 10 minuta. (pothodnik Ilijina glavica – Zagrebačka – Park Baltazara Bogišića / Ulica Pera Budmania – Pile / zapadni ulaz u Stari Grad).
Kolni i pješački pristup građevini omogućeni su iz Ulice Pera Bakića.
Kolni pristup osiguran je direktno s prometnice na razinu podrumske etaže unutar koje je riješen promet u mirovanju.
Uz istočni rub parcele, jednokrakim stubištem, osiguran je pješački pristup na razinu suterena (glavni ulaz u stambeni dio građevine) te dalje do razine prizemlja (sekundarni ulaz ujedno i direktan pristup prostoru bazena).
Katnost građevine iznosi Po+S+P+1K +Pk.
Namjena
Građevina je stambene namjene s ukupno 4 stambene jedinice i odgovarajućim brojem parkirnih mjesta u podrumskoj etaži.
Na sjevernom dijelu parcele nalazi se pomoćna građevina - bazen s ljetnom kuhinjom.
Opis završnog uređenja unutrašnjosti građevine
- Zidovi pročelja završno će biti izvedeni sustavom ventiliranih pročelja (sa završnim slojem keramikom visoke kvalitete, imitacije kamena) te dijelom završno žbukani izvedeni povezanim toplinsko izolacijskim sustavom (ETICS).
- Ulazni prostor u zgradu - Pod: završna obrada prvoklasne keramičke pločice. Stubište: završna obrada prvoklasne keramičke pločice
- Hodnici po katovima - Pod: završna obrada prvoklasne keramičke pločice
- Garaža kvarcni pod
- Portafonska instalacija - kolor displej
- Dizalo – nosivosti do 630 kg / 8 osoba, brzine 1,00 m/s, dimenzije dimenzije 110/140/220 cm; tip kao Ottis GeN2 Flex+
- Bazen: Preljevni bazen obložen keramičkim pločicama. Decking oko bazena predviđen za sunčanje, izveden od keramičkih pločica ili drvenog decking sistema. Uz bazen se nalazi vanjski tuš.
- Vanjska ljetna kuhinja koja sadrži prostor za roštilj te vodu.
- Površina terena iznad podruma, a izvan površine nadzemne građevine (južni dio parcele) uredit će se kao zelene površine (travnjaci i nisko zelenilo).
- Kamere na svih zajedničkim ulazima u građevinu. Mogućnost pregledavanja snimaka uživo.
- Prostor za odlaganje kućnog otpada: osiguran je unutar građevne čestice. Mjesto za odlaganje nalazi se na podrumskoj etaži građevine, u pristupnom dijelu garaže.
